Parue le 2009-Sep-07
Maison T.4 type chalet à vendre
sur les hauteurs de Beaujeu (69430)
100 m² habitables (sous 1m80)
…accompagnés d’environ 30 m² de rangements (sous 1m80)
1132 m² de terrain arboré clos sur lequel se trouvent :
Espace de stationnement 3 – 4 véhicules
Cave 18 m²
Chalet de loisir 12 m²
Abris moto, vélo… 5 m²
Abris bois (entre autre..) 15 m²
Mare clôturée
Puits alimenté toute l’année.
5 km des commerces et écoles
20 mn de belleville, 30 mn de villefranche, 45 mn de Lyon.
Situé dans un hameau sympa au calme, en pleine nature à deux pas d’un centre équestre. Parfait pour les amateurs de verdure, de grand air et de chevaux…
Maison rénovée en 2008/2009. Plomberie, électricité et isolation refaits à neuf.
Chauffage au bois économique par insert et récupérateur de chaleur, appoint électrique programmable (sympa le matin et les retours de week-end).
Espace bien agencé, finitions propres et beaucoup de rangements.
Vente pour cause d’évolution professionnelle.
REZ DE CHAUSSEE :
Cuisine US aménagée sur mesure (21 m²) offrant beaucoup de stockage et de grands plans de travail. Elle donne depuis un bar sur une petite pièce de repos ou espace jeux pour les enfants … (7m²).
Buanderie (7m²) dans laquelle se trouvent le cumulus, 1 wc, le bloc vmc et suffisamment de place pour un lave-linge, sèche-linge et un congélateur coffre.
Pièce très utile au rez de chaussée, accompagnée d’un grand placard sous escalier montant à l’étage.
1er ETAGE :
Confortable salon (25 m²) parquet stratifié, mûrs habillés de bois. Pièce très lumineuse exposée plein sud. Agencée avec de grands placards très utiles et dans un dégagement se trouve un avantageux coin bureau/média.
1 Chambre (8m²) qui utilise habilement la forme des mûrs en pente pour y loger largement le lit double qui fait face à un très grand placard. Moquette épaisse, mûrs habillés de bois.
Salle de bain (7 m²) dans laquelle l’espace est très bien utilisé par un mobilier sur mesure. 1 plan vasque sur rangement, 1 meuble desserte, 1 wc, baignoire, grand placard en sous pente rendent cette pièce agréable et pratique.
2ème ETAGE :
De chaque côté de l’escalier se trouvent deux chambres à coucher (8 et 18 m²), qui n’ont pas encore été rénovées mais qui sont utilisables. Les travaux à prévoir ne sont pas très conséquents et pourront faire partie de la négociation.
Cette maison est bâtie sur de beaux mûrs de pierres, agrémentés de façades en ossature bois recouvert de bardage de pays. Double vitrage 4-16-4 basse émissivité, isolant : laine de verre.
Système sanitaire indépendant par fausse septique.
…Petit paradis sur terre…
Prix : négociable autour de 230 000 €
Contact : 06.60.67.35.70
E-mail : julien2.3.4.5@gmail.com
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